红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。所以呢，针对持有红本房产证的所有权人，可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可以抵押给银行从而贷款。并且这些权利的执行都是受国家法律保护的。
2、绿本
绿本是房地产权共有（用）证，虽然也是产权证明，但主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。所以相对红色房产证，有一定的限制。比如说：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。不过绿本也可以申请转为红本。3、含义
红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也是真正意义上的房产证，户主有完整的房屋所有权，除了住在房子里，还有依法转让、抵押贷款等等交易的权利。但是绿本的房产证就不一样，绿本代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免优惠政策，卖给特定的对象。
所以这种房产的所有权是受到限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户，要补交差价才能转为红色的房产证。有些人拿的是绿色的房产证，却想把房子卖给别人，甚至搞出来一房多卖的事件。所以小伙伴们可要小心了，买商品房和二手房时，一定要认准房产证的颜色，清清楚楚购房，明明白白入住。
农村建房确权是所建的房屋，包括房屋外的院子来确定宅基地有多少平米，这样以后不管是重新翻建，还是国家有计划的规划使用，就会有一个补偿的标准，没确权前一个200多平米的房屋加院子，为拆迁多要补偿，乱搭乱建能把200多平米的宅基地给弄成5,6百平米，国家就是显止这样才有了确权和确权后规划的图纸，可以防止再乱搭乱建！
随着城中村的改造,城市规划建设的改变,武汉很多城中村私房改造统一拆迁还建，武汉市面上出现越来越多的还建房,拆迁户纷纷将一些在建中和已经建好的还建房拿出来出售
援建房指为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房称为还建房或统建房、统建楼。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。
政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
房地产中所谓还建楼，是指房地产开发商对依法拆迁的居民,原地或异地等面积还建而修的楼房。 还建房与商品房的区别主要体现在以下几个方面：
1、取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。
2、土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。
3、交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。