拴着链子的狗叫起来比较凶,跟空气斗智斗勇真爽,法国人是明知道土耳其不敢打才这么说,给自己刷正面形象,顺便给土耳其摆个态度。
借土耳其十万个胆也不敢碰曼比季曼比季位置是很重要,可以说是库尔德控制区向西延伸的桥头堡,而土耳其打下阿夫林地区后,如果想要继续往库尔德控制区打也是必经之地。但是借给土耳其十万个也不敢去碰曼比季,因为那里是美军不请自来,在库尔德控制区设置的军事基地,而且是直接驻军的两个军事基地之一。叙利亚库尔德控制区美军基地位置,在曼比季有两个基地,周围地区还有4个。叙利亚库尔德地区驻扎的美军,注意其臂章,是换成了YPG(库尔德人民保卫联盟)的臂章。
不仅如此,曼比季地区还是美军训练库尔德武装为主的叙利亚民主联军的主基地。也正如此,遭到土耳其的多次抗议和“威胁”。但是美国政府和美军早就回应,从曼比季撤军不在选择范围之内。美军训练库尔德武装美军中央战区司令早就怼过埃尔多安威胁攻击曼比季的言论,有本事就来试试。
土耳其已经宣布了从叙利亚北部撤军时间正式因为如此,借给埃尔多安十万个胆也不敢惹到美军头上,美军宣布的不再提供武器装备援助库尔德已经是最大让步,指望其撤军、停止训练、抛弃库尔德人,没有支付足够的利益报酬是不可能的。
而埃尔多安在打下阿夫林后,就宣布了撤军,5月初,属于见好就收。土耳其出兵前早就跟俄罗斯通过气,只打库尔德人,不打政府军,打完后就撤退。所以土耳其发动“橄榄枝行动”后,俄罗斯就带着叙利亚政府军主力去打东古塔,双方都早已心照不宣着呢。
法国跳出来是刷存在呢法国这顿跳出来,是马克龙在刷存在,刷支持率呢。要知道现在马克龙支持率比较惨,因为他动了大家的蛋糕,进行普遍社会保险捐税(CSG)改革,这种降福利的行为可是惹众怒的啊,其支持率一路跌到不足50%了,特别是右翼民众的支持率更是跌的惨不忍睹。
刷右翼支持率最好的行为是什么?就是显示法兰西的强硬和荣誉。更何况,欧洲民众对埃尔多安和土耳其普遍执负面态度,对于惨遭ISIS屠杀的库尔德人普遍好感,而法国又是什么地方?圣母泛滥的地方。路透社2014年最佳新闻图片,获救的雅兹迪(库尔德人的一支)女孩
所以,不好意思,埃苏丹,借你们刷下声望和支持率。不满意就有本事打过来,连美军一起打。
授人以鱼不如授人以渔,木鱼更愿意讲方法论,因为一时选择品种总会过时的。说到底您这个问题还是想知道怎么选指数基金,也就是ETF。木鱼专业研究指数基金量化投资多年,也许能够提供一些有价值的意见供你参考。
如果我们仅仅是把ETF当做股票一样的短线品种来进行投资的话,那么只需要像分析股票的K线一样做技术分析就好了,这种投机程度比较深的投资方式其实有相当多的打法。但是如果从定投的角度来进行中长线分析来选择投资品种的话,那么就必须把握其中的趋势要素,同时有一个中长期投资的长赢心态也是基本要求。
把握趋势要素,几乎是对投资者进行中长线投资的唯一投资能力要求了,这已经比投资股票的要求低了很多很多。因为我们讲过定投,实际上是在大趋势之下能够把短期的颠簸降低,让投资能够搭上趋势这班船实现长期不下车。定投绝不是补仓,如果投资到没有趋势的资产上的话,那么会补的越多亏的越惨。 A股里大量的ST垃圾股就是一个例子,而ETF里也不乏这样的品种,比如能源ETF就是死给你看的典型。散户大量亏损,经常来源于没有原则的补仓。如果趋势对了,你就不会出现这种恶性循环。那么如何来识别趋势机会呢?通常需要有两大抓手结合。
第一、趋势逻辑到底是什么,够不够硬。比如你听说过新能源汽车,那么这个产业是否真的是存在未来机会呢?投资者需要去进行学习和理解。如今特斯拉成为全球的产业领跑者,他的发展其实代表了新能源汽车的方向,因此这个趋势确实是存在的。那么中证500ETF呢?你要想找到它的逻辑,恐怕就比较难,需要下一番功夫了。中证500的逻辑是在于中小市值题材股的机会。如果你认为市场会出现T+0或者注册制带来的某种炒小炒题材的机会的话,那么中证500确实存在逻辑,但这一点要做出判断的话,实际上是不太容易的。如果你选择品种的趋势逻辑比较弱的话,那么定投要取得成效,获得收益的时间将会被拉的很长。这也是木鱼所说的,投资者需要为它的趋势判断而负责。
第二,用技术趋势来进行辅助判断。第一条判断趋势逻辑是我们很多投资者的学习其实是不到位的,甚至是经常被机构误导的。比如芯片或5G,一些机构为了其自身利益,不断夸大其产业规模和迫切程度,而忽视其上市公司业绩远不能支撑股价的现实。那么在这种情况下,ETF的表现很可能是出现趋势性的下跌,或是明显弱于其他科技品种。通常木鱼这边是不会选择跌破半年线的ETF品种来进行定投的。大数据计算表明,在这种趋势下投资,即使将来能够通过定投获得收益,但时间窗口拉的太长,丢失的其他投资机会也将是可观的。所以从技术趋势角度,我们也希望是有长期均线支撑,最好是多头排列,甚至是周线向上的ETF品种。如果存在某品种被大肆宣传,而其技术趋势特别差的话,那么我们也需要深度怀疑市场声音的真实目的了。
所以大体的方法是把握了趋势逻辑之后,用技术趋势再来进行验证。比如我们这次十一长假挑选的新能源汽车和中概互联网ETF,就是在看好它们三季度业绩及行业发展趋势的同时,也确认它们的均线排列和周线技术趋势良好,才写文章发视频圈给粉丝的。两个因素缺一不可,这是木鱼的切身体验,今天无保留地分享给大家。
当然还有一种是通过技术趋势来反推。如果发现了有技术特点的ETF品种,也可以反向去学习这个品种的基本面,看是否有被自己所忽略的趋势逻辑存在。如果存在的话,那么可以说是双向确认,是存在中长线投资的机会的。
那么再多说两句,选好了品种后该怎么投?有躺投和条件定投两种。躺投也就是投资者对于趋势逻辑非常自信的情况下,那么按周或按月无条件的定时投资,不管当前的ETF价位和市场情况如何,只需机械操作等待回报的时刻。而条件定投则是按照某种比较简单的规则,在符合技术条件下选择性地进行定投,以期待更高的投资成功率和更快的收益结果。总的来说,如果是长期大牛市那么躺投必然获得的回报更多,如果是震荡市场的话,那么条件定投给投资者带来的时间成本更少。
关于定投和中长线投资,其实还有很多的内容。木鱼作为专业的ETF投资研究者,针对定投制作了很多视频,比如八大原则,相信能较好的启发您。也期待您的关注,木鱼已经开通了圈子,欢迎入圈交流,及时把握属于你的趋势。
如果你是第一套房,而且还享受7折利率的,就不要考虑房贷提前还款了,加息前五年期以上贷款基准利率是5.89%,7折就是4.12%,即使加息后打完7折也只有4.298%,
这是非常低的利率了。按这样的加息幅度,就算再加两次也不高。如果选择提前还贷,除非以后不再贷款,否则再贷款购房,就会被判定为二套房贷,利率为基准利率的1.1倍,可谓得不偿失。
但是对于二套房贷,利率按照1.1倍计算,加息后的利率就达到6.754%左右的年利率,如果手头有资金,可考虑部分提前还贷。除了考虑利率因素,还要考虑综合家庭收入、预期支出等多方面因素。
等额本息
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。
您可以根据上年度平均月工资及您所在市职工上年度平均月工资与现在年龄、打算退休时年龄、帐户累积的养老金额、默认个人工资增长率几默认职工工资增长率计算出退休后每月大致能拿基础养老金金额。计算方法:基础退休金=(退休时全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2×缴费年限×1%。
我的第一套房子购买时银行就不让我自己选择,最后只能听银行的选择了等额本息的还款方式,购买第二套房子时我果断选择了等额本金的还款方式,没想到一年以后我去银行求人家帮我改成等额本息。
就以我自己的例子跟大家一起说说:
我在2014年在我们县城买了一套78平米的楼中楼,当时的总价是24万,首付了8万,贷款16万,因为银行不让我选,所以我用的是等额本息的还款方式,一个月月供850块钱。
当时我一个月工资差不多就是3000左右,所以还贷款还是比较轻松的,吃住都是在我爸妈家,我自己赚的除了还房贷,剩下就是自己零花用了
就这样还了3年以后,我爸妈说一共也没多少钱,咱赚的存银行才2点几的利息,咱贷人家的5点的利息了,还不如还清呢,于是二老就帮我提前还款了。一共花了21600左右的利息。
因为我当时贷款时银行就说有钱了,可以提前还,而且用多少年算我多少年的利息,我贷了3年,确实是扣了我3年的利息,剩余在第三年底时父母帮我还清了。
我的第二套房子,是我结婚以后和老公一起在省城买的房子,为了方便家里的老人以后来,这次买了一个大三居,128平米的,三室二厅一卫的,首付他父母出了一半,我们两个人自己赚的出了一半,贷款贷了60万,也是贷了30年,我也是听说等额本金还款方式省利息,所以这次果断选择了等额本金的还款方式。
第一个月4117,第二个月比第一个月少5块钱,以此类推,差不多每个月就是少5块钱左右的样子。
当时我和我老公两个月每个月加起来收入才8-9千左右,而且还有孩子,所以还款压力还是挺大的,记得有一次我们两个因为赚的少还吵架冷战了好几天。
他怪我选择等额本金的还款方式,他说如果选择等额本息那一个月才还3000块钱,现在你看看一个月才赚的多少钱,还了房贷下来就没多少了。
在压力大时我也后悔过,选择等额本息最起码一个月能少还1000块钱。
就这样持续了一年多,父母看我们两人每天因为钱吵架,也不忍心,就帮我们提前还了20万,这下总贷款金额剩40万,我和老公去银行又跟人家工作人员商量的改成了等额本息的还款方式,这样的话一个月只需要还2100左右就可以了。我们还能有5-6千用来生活。
所以我个人觉得大家选择等额本息好,宁愿多付一些利息,而且如果将来有钱了提前还贷也合适。反正需要根据自己的实际情况来定,你月收入多就可以选择等额本金,月收入低的千万不要选等额本金,不然你一个月压力大的,一点幸福感都没有。
什么是等额本息?简单来说等额本息就是你每个月的月供都是一样的。
这种还款方式是将你还款期内所产生的所有利息然后平均至每一个月需要偿还的额度。
从第一个月到最后一个月的还款额没有不变的,有一个软件自己下载下来就可以算自己的房贷。(这里不方便说,不然就成打广告了。大家需要的可以评论我,给大家私发。)
看图,每个月的月供都是一模一样。
什么是等额本金?等额本金就是每个月月供在递减,比如这个月是5000,那下个月就是4995,一般平均每个月递减5块钱左右。
也就是说,每一个月还款的额度不同。第一个月还款的额度最大,最后一个月还款的额度最少,因为贷款的总金额在减少所需要偿还的利息越来少,而本金从一开始就设定好了。
看这个图,每个月月供都在减少。
去银行办贷款时,为什么工作人员主推让你选择等额本息,或者直接就帮你选择了等额本息的还款方式?1.银行也是有“私心”的,任何行业的存在都是为了赚钱。
等额本息还贷方式,占用资金的时间比等额本金方式时间长,银行可多收利息。其实银行这种多赚利息“私心”是非常可以理解,谁会嫌自己钱多,开银行也是为了赚钱,又不是慈善机构,就比如我们在做买卖或者工作时都希望自己能赚的多一点。
银行也是如此,只不过我们普通人交易的是商品,银行交易的是钱。比如同样贷款50万块钱贷30年,等额本息一共利息是:455306元,等额本金一共利息是:368520元,最终等额本息的利息比等额本金高86786元,银行给你推荐等额本息是因为这样银行就能获取更多的利润。
2、银行贷款看你的收入能力,根据你的收入给你推荐不同的还款方式。尤其是像一线城市的房价高,人们为了买套房,甚至需要掏空6个钱包才能凑够首付,每个月背负好几万的月供的人遍地都是,银行在给你办贷款时就会根据你的收入来选择还款方式。比如你的收入刚刚是你月供的二倍,那你就只能选择等额本息还款方式,对于这类型的人,银行并不希望房贷给你造成太大的压力,所以会优先介绍等额本息,毕竟你的收入有限,如果选择等额本金那前期每个月的还款金额特别多,会给你造成很大的压力,如果有一天你还不起了,断贷了怎么办?所以银行给推荐等额本息除了考虑利息收益,也会考虑资金安全。同样以“100万20年利率4.9%”为例,前41个月等额本金的月供在6861-6401元,直到你还款第138个月时才和等额本息的月供是一样的,所以前期还款压力较大,而等额本息每个月月供都是5307元。如果借款人的家庭月收入不是特别高,像我一样,那后续如果房贷的价基准利率出现上调,而你的家庭月收入没有同步上涨的情况下,等额本金的还款压力会更大。所以对于收入不多的家庭银行出于对风险方面的顾虑,会更偏向让你选择“等额本息”还贷方式。3.你的收入实在太低。有些银行去贷款时业务经理就会主动问你,选择那种还款方式,当你选择还款方式时他就会根据你提供的收入证明来计算你这样选择能不能批下来。
比如你的月供是5000元每个月,但是你的家庭收入才8000元,那不到等额本金批不下来,连等额本息也批不下来,所以我们在填收入时尽量多填一些,如果你的收入是2万,甚至更多,那你说选择什么银行肯定二话不说,因为你的收入达标。
不然你的收入不足,每个月还了贷款以后,要么是没钱吃饭,要不出现断供的现象,最后银行也嫌麻烦,所以对于这种家庭收入比较低的人群,通常银行也建议选择等额本息还贷方式。
究竟那种方式更划算?举个例子:贷款50万
按等额本息的方式,每月还款2654,30年下来总共需要支付455307元利息。
按等额本金的方式,第一个月需要还款3430元以上,30年总共需要支付368520元利息。
乍一看是不是觉得本金比本息能省近9万块钱的利息,但仔细一想你就知道,你最初还款的金额多呀!你还给银行的钱多,占用银行的资金就会减少,支付的利息少是应该的。
这就好比:
你借给我1万块钱,我第一天还你8000元,一年后还你2000元;
与第一天还你2000元,一年后还你8000元的利息不同是一样的。
所以银行让你这么选择也不是不合理,只要你觉得你每个月的还款金额没有任何问题,就可以。
而且房贷是我们普通老百姓能一次性从银行贷出来最大的一笔钱,相对来说房贷的利息是所以利息里面最低的。
尤其是现在通货膨胀,我认为房贷应该选择最长期限,最大金额,等额本息的方式才是最划算的。
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