人才引进不只是应届毕业生。
1.人才引进包括应届毕业生和历届毕业生,具体的话你要看单位的要求。
2.但是总体来说的话,应届毕业生在一些企事业单位国企,包括政府机构的,像这种事业型单位和国家政府机构基本上以应届生为主。
3.其他的像外企,民营企业跟企业。如果引进人才符合国家的政策,那硬结合有工作经验的都可以。
2021年,石家庄房价怎么走?会逆势上涨?还是继续下跌?首先要看看购房人是怎么想的,怎么打算的。今天,搜狐调查购房者的数据显示,目前28%的购房者认为石家庄房价将“下降”,52%的购房者认为石家庄房价会“保持平稳”,10%的受访者认为石家庄房价将“上涨,但涨幅会放缓”。
所以,从购房者的角度看,大家都不看好石家庄的房价会逆市上涨。当然,大家不看好的原因也很简单,一是政策环境仍旧保持不放松,“房住不炒”的稳定效应持续;二是因为石家庄房价经历三年回调,下降趋势之下,购房人买涨不买跌;三是产品品质愈发受关注,购房人对于房子的价值判断更为理性,不急于出手;四是受疫情影响,购房人要综合考虑资金实力和还贷能力,推迟了置业计划,拉长了购房周期。
当然,这只是总体的一个趋势,并不代表所有楼盘都会下跌,更不代表所有楼盘都不会上涨。如何评判上涨呢?不能看售楼处的售价,更不能看中介的报价,要看成交价。如果成交价上涨,才算真的上涨。但我相信,品质高,物业好,环境优,交通方便,配套齐全的小区是有涨价的资本的。比如桥西区著名的恒大华府小区,目前是2.61万一平,价格比上个月涨了3.78%。有人会说这个价格没有成交,但我了解的情况是,没有成交,我一个朋友刚刚成交了一套。也就是说,未来石家庄的房价会呈现两极分化的走势。
总之,2021年石家庄的房价整体不会逆势上涨,不下跌已经不错了。但是个别好的楼盘是有涨价的可能的,据搜房网对70个在售楼盘的调查显示,有15个左右的项目是有涨价计划的,而那些资源和位置稀缺的楼盘,是有上涨的动力和资本的。
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石家庄的人口流入与流出情况在省会城市中只能算一般跟大家分享一组数据,2018年末石家庄常住人口1095.16万人,比上年末增加7.17万人;2017年的常住人口增加是9.53万人;可以看出,石家庄的人口确实是保持着增长,不过说句实话这个增长速度却在减慢。几点愚见:
第一、在周边省会中,石家庄的落户政策是最宽松的“零门槛”落户。对于“零门槛”落户大家印象最深刻的应该是西安市,短短的几个月落户人数达到几十万,不到2年落户人口增加破百万。同样的政策下,而且石家庄是在2018年开始实行人才落户补贴的情况下才有7万多的人口增长,不得不说确实有点差强人意。
第二、与周边几个热门城市比起来,石家庄的优势并不明显。根据2018年的数据显示,太原比上年末增加4.18万人;郑州25.5万人,济南13.92万人,西安38.70万人;可以说与周边几个省会城市比起来,石家庄的人口流入7.17万人只能算是一般。
第三、从2018年人口流入占据全省人口流入比例来看,石家庄的吸引力也很一般。2018年河北省常住人口增加36.78万,石家庄流入人口仅仅占据了总流入人口的19.5%;成都占据了73%、郑州55.6%、济南33.6%;可以说石家庄应该算是人口流入占全省省份人口流入当中占比比较低的了。
石家庄如今的情况与自己处于的特殊地理位置和产业结构有极大的关系第一、因为紧邻京津地区的原因,河北省包括石家庄在内所有的城市产业、资源等都是围绕京津地区而生存的。如今河北地区是我国重要的钢铁、石化、水泥等重工业基地,包括唐山等在内的很多城市至今的支柱产业还是这些传统重工业。因为本身产业和经济发展等问题,基本上石家庄的所有优质产业和资源都是向京津地区流入。
第二、因为过去产业结构过重的原因,导致石家庄处于产业转型的阵痛期。根据2018年的数据显示,包括纺织服装业、钢铁等在内的高耗能、高污染行业在环境治理的大背景下,已经维持了多年的连续下降。可以说这些过去石家庄的经济支柱产业正在逐步的退出历史舞台,没有足够的优势产业基础情况下,石家庄很难有大的吸引力。
第三、任何时候吸引人口的关键因素还是产业,优质的产业自然对人口的吸引力是巨大的。最明显的就是省会城市的吸引力,可以看到无论是广州这些一线城市,还是包括周郑州、济南、成都等热门二线城市,之所以这几年的人口流入在加速,其根本原因还是自身城市经济和产业发展的越来越好的结果。
综上,石家庄虽然紧邻京津地区对于过去的产业发展有很大的裨益,但是不得不说在如今人口高速流动的情况下,没有好的产业作为就业支撑是很难留住和吸引人的。各位觉得呢?欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
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